Youhosty gestisce il tuo appartamento a Milano senza pensieri: la tua rendita è garantita
Richiedi GRATIS una stima della rendita mensile del tuo immobile
YouHosty ti offre una soluzione su misura per valorizzare la tua proprietà e ottenere il massimo rendimento, senza dover affrontare burocrazia, gestione degli ospiti e manutenzione.
Da circa 10 anni a Milano Youhosty gestisce centinaia di immobili.
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Pagamenti sempre garantiti e puntuali - Ospiti e inquilini certificati di persona Controlli e manutenzione continua
+285mln€
controvalore del patrimonio immobiliare in gestione
35000
clienti che hanno soggiornato
nei nostri immobili gestiti nell’ ultimo anno
+80%
tasso di occupazione
Di cosa ci occupiamo?
Offriamo diverse tipologie di gestione, per adattarci alle tue esigenze e al mercato:
🏙️ Affitto breve (Short-term) → Ideale per massimizzare i profitti nelle zone turistiche e centrali, con tariffe più elevate per notte.
💼 Affitto medio termine (Mid-term) → Perfetto per professionisti, expat e studenti, con una durata media di 6-12 mesi.
🏡 Affitto lungo termine (Long-term) → Una soluzione stabile per chi cerca una rendita fissa e continuativa senza turnover frequente.
Perché sceglierci?
👉🏻 Massimizza la rendita del tuo immobile rispetto all’ affitto tradizionale
👉🏻Zero stress: ci occupiamo di tutto, dalla gestione delle prenotazioni alla manutenzione
👉🏻Soluzioni su misura per affitti brevi, medi e lunghi
Realizza una rendita garantita dal tuo appartamento in pochi giorni!
Con il Metodo YouHosty renderemo profittevole il tuo appartamento in 20 giorni lavorativi.
In meno di un mese inizierai a generare entrate concrete dal tuo immobile, senza doverti occupare di nulla.
Una soluzione all-inclusive per il tuo immobile
Creazione profilo online
Creeremo il profilo del tuo immobile online sulle migliori OTA (Online Travel Agencies) come Airbnb e Booking.
Adempimenti burocratici
Come da normativa, provvediamo alla messa in regola del tuo immobile e quotidianamente alle segnalazioni previste dalla legge
Piccola manutenzione
L'appartamento viene costantemente controllato da cima a fondo per verificare che tutto sia perfetto.
Gestione profilo
Gestione giornaliera di prenotazioni, incassi, recensioni e richieste degli ospiti.
Check-In e Check-Out
Il Welcome Staff di Youhosty è composto da personale capace e disponibile che accoglierà al meglio gli ospiti e fornirà aiuto e supporto durante il loro soggiorno. Un servizio concierge 24 ore su 24.
Pagamento cedolare secca
Ci occupiamo di versare la cedolare secca al posto tuo risparmiando sul tuo consulente fiscale.
Alcuni dei nostri immobili:
Le testimonianze
dei nostri clienti
Parlano di noi
FAQ
DOMANDE FREQUENTI SULLA GESTIONE DEGLI AFFITTI BREVI
Come funziona il servizio di YouHosty?
YouHosty offre pacchetti di servizi che includono la creazione e gestione di profili su piattaforme come Airbnb e Booking, accoglienza degli ospiti, pulizie, manutenzione e gestione delle prenotazioni, permettendo ai proprietari di affidare completamente la gestione del loro immobile.
Perché scegliere YouHosty per gestire il mio immobile a Milano?
Perché da oltre 8 anni YouHosty è specializzata nella gestione di affitti brevi, medi e lunghi a Milano. Conosciamo il mercato locale, le normative e le strategie per ottenere la massima rendita possibile in totale sicurezza.
YouHosty unisce tecnologia e gestione umana: property manager dedicati, assistenza continua, manutenzioni costanti e servizi su misura (affitto garantito, canone concordato, gestione completa). Tutto per far rendere al meglio il tuo immobile senza stress.
Come posso iniziare a utilizzare YouHosty?
È sufficiente compilare il form di contatto sul sito ufficiale, fornire i documenti richiesti e fissare un sopralluogo con un esperto. Dopo le verifiche, il servizio verrà attivato entro 20 giorni.
Come stabiliamo l'importo della rendita di un immobile?
Per determinare l'importo dell'affitto, consideriamo vari fattori quali la posizione della proprietà, le condizioni del mercato immobiliare locale, le caratteristiche dell'immobile e gli affitti medi in zona per proprietà simili. L'obiettivo è quello di posizionare la vostra proprietà in modo competitivo sul mercato.
Cos'è il vostro dynamic pricing?
Il nostro dynamic pricing consiste nel mixare locazioni di breve, medio e lungo termine, adeguando le tariffe in base alle stagioni e ai vari periodi dell'anno. Questo approccio ci permette di massimizzare i ricavi per i nostri clienti, sfruttando al meglio le fluttuazioni del mercato e le esigenze specifiche di ogni periodo.
Qual è la differenza tra affitto garantito e canone concordato?
L’affitto garantito ti garantisce un’entrata fissa e sicura.
Il canone concordato invece ti permette di ottenere vantaggi fiscali, come riduzioni su IMU e imposte, mantenendo la piena gestione dell’immobile.
YouHosty si occupa anche della manutenzione dell'immobile?
Sì, YouHosty gestisce anche la manutenzione ordinaria dell'immobile, assicurando che l'appartamento sia sempre in condizioni ottimali per gli ospiti.
Cosa include esattamente la gestione completa di YouHosty?
Fotografie professionali, pubblicazione su oltre 20 piattaforme, check-in gestito da personale interno, pulizie, manutenzioni, gestione prenotazioni e incassi, report mensili e consulenza continua.
Cosa succede in caso di danni all'appartamento?
Ogni soggiorno è coperto da assicurazione, e YouHosty interviene immediatamente in caso di problemi, selezionando solo ospiti affidabili per ridurre al minimo i rischi.