Ψάχνετε για σπίτι;

Για μια μέρα, μια εβδομάδα ή ένα χρόνο: έχουμε την εξατομικευμένη λύση για εσάς.

Έχετε διαμέρισμα;

Εμπιστευτείτε το σε επαγγελματίες που γνωρίζουν το Μιλάνο: θα το βελτιώσουμε και θα σας βοηθήσουμε να κερδίσετε χρήματα.

Αίτημα αξιολόγησης

Ψάχνετε για σπίτι;

Για μια μέρα, μια εβδομάδα ή ένα χρόνο: έχουμε την εξατομικευμένη λύση για εσάς.

Έχετε διαμέρισμα;

Εμπιστευτείτε το σε επαγγελματίες που γνωρίζουν το Μιλάνο: θα το βελτιώσουμε και θα σας βοηθήσουμε να κερδίσετε χρήματα.

Αίτημα αξιολόγησης

Τα διαμερίσματά μας

κατάλληλο για κάθε ανάγκη

Σύντομες διαμονές για επαγγελματικά ταξίδια ή τουρισμό

Μεσοπρόθεσμες λύσεις για φοιτητές και επαγγελματίες

Ευρύχωρα καταλύματα για οικογένειες ή παρέες


182ml€

αξία των υπό διαχείριση ακινήτων

73000

επισκέπτες έχουν διαμείνει στα διαχειριζόμενα καταλύματά μας


21000

θετικές κριτικές από τους πελάτες μας


250

ακίνητα υπό διαχείριση

Γιατί να εμπιστευτείτε το ακίνητό σας στην Youhosty;

Η ανάθεση του ακινήτου σας στην YouHosty σημαίνει ότι επιλέγετε έναν έμπειρο συνεργάτη με σχεδόν 10 χρόνια εμπειρίας στη διαχείριση ενοικιάσεων στο Μιλάνο. Αναλαμβάνουμε κάθε πτυχή της ενοικίασης, από την καταχώριση έως τη συντήρηση, εξασφαλίζοντας ένα ασφαλές και ξέγνοιαστο εισόδημα.

Ειδικευόμαστε στην επαγγελματική διαχείριση διαμερισμάτων στο Μιλάνο, προσφέροντας εξατομικευμένες υπηρεσίες για κάθε ανάγκη:

Μάθετε περισσότερα για τη διαχείριση ακινήτων μας

Είμαστε μια εταιρεία που ειδικεύεται στην επαγγελματική διαχείριση διαμερισμάτων στο Μιλάνο,

με εξατομικευμένες υπηρεσίες για κάθε ανάγκη:

Πλήρης διαχείριση

Το check-in και το check-out, ο καθαρισμός, η συντήρηση και οι μηνιαίες αναφορές ενημερώνονται πάντα

Πλήρης διαχείριση

Εγγυημένο ενοίκιο

Λαμβάνετε το συμφωνημένο εισόδημα ακόμη και αν ο επισκέπτης δεν πληρώσει.

Εγγυημένο ενοίκιο

Συμφωνημένη αμοιβή

Ευνοϊκές συμβάσεις με ενιαίο φόρο 10% και άλλα φορολογικά οφέλη.


Συμφωνημένη αμοιβή

Διαχείριση πολυτελών ακινήτων

Υπηρεσίες υψηλής ποιότητας αφιερωμένες σε ακίνητα υψηλής ποιότητας.

Youhosty premium

Νομικές συμβουλές

Επαγγελματική υποστήριξη για όλες τις συμβατικές ανάγκες

Νομικές συμβουλές

Συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων

Στοχευμένες στρατηγικές για τη μεγιστοποίηση της αξίας του ακινήτου σας

Συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων

Οικονομικές συμβουλές

Βελτιστοποιήστε τους φόρους και το εισόδημά σας με την καθοδήγηση των ειδικών μας.

Οικονομικές συμβουλές

Συνεχής συντήρηση

Ταχείες και προγραμματισμένες παρεμβάσεις για τη διατήρηση της αξίας

Συνεχής συντήρηση

Η Youhosty είναι η κορυφαία εταιρεία στο Μιλάνο και μέρος της

Πίνακας μεγάλων δομών του Confcommercio

Αναγνωρισμένη για τις εξαιρετικές υπηρεσίες της και την επαγγελματική της προσέγγιση στη διαχείριση ακινήτων, η YouHosty αποτελεί μέρος της Tavolo Grandi Strutture της Confcommercio Milano, μιας επιλεγμένης ομάδας φορέων που θέτει πρότυπα ποιότητας και ανάπτυξης για τον τομέα της αστικής φιλοξενίας.

Μάθετε πόσα μπορείτε να κερδίσετε από το ακίνητό σας στο Μιλάνο.


Με την YouHosty, το ακίνητό σας αναβαθμίζεται, προστατεύεται και διαχειρίζεται με διαφάνεια, προσφέροντάς σας μέγιστη ηρεμία και απτά αποτελέσματα. Είτε αναζητάτε ένα σταθερό, μακροπρόθεσμο εισόδημα είτε μεγιστοποιείτε τα κέρδη σας με βραχυπρόθεσμες και μεσοπρόθεσμες ενοικιάσεις, η ομάδα μας μετατρέπει το ακίνητό σας σε μια ασφαλή πηγή εισοδήματος.

Εμπιστευτείτε το διαμέρισμά σας στην YouHosty τώρα και ανακαλύψτε γιατί πάνω από 250 ιδιοκτήτες στο Μιλάνο μας έχουν ήδη επιλέξει για διαχείριση χωρίς άγχος και εγγυημένες αποδόσεις.


Μάθετε περισσότερα για τη διαχείριση ακινήτων μας

Έχετε κάποιο πολυτελές ακίνητο;

Η αποκλειστικότητα κάνει τη διαφορά: κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για να σας προσφέρει μέγιστη άνεση και μηδενικό άγχος. Ανακαλύψτε τις υπηρεσίες που προορίζονται για τους κορυφαίους πελάτες μας και μετατρέψτε το ακίνητό σας σε μια ασφαλή και ξέγνοιαστη πηγή εισοδήματος.


Ανακαλύψτε το Youhosty Premium

Αποκλειστικές υπηρεσίες για την ενίσχυση των περιουσιακών σας στοιχείων 360°. Όλα όσα χρειάζεστε για να αυξήσετε την επένδυσή σας.

Icona consulenza

Συμβουλευτική Ακινήτων


Ένα δίκτυο στην υπηρεσία σας για να μεγιστοποιήσετε κάθε ευκαιρία. Η YouHosty συνεργάζεται με κορυφαίους επαγγελματίες ακινήτων για να σας προσφέρει ολοκληρωμένες, εξατομικευμένες συμβουλές. Από την ανάλυση αγοράς έως τη διαχείριση ακινήτων και την αξιολόγηση νέων επενδυτικών ευκαιριών: σας καθοδηγούμε σε κάθε βήμα με εξειδίκευση και όραμα.

Icona consulenza Legale Youhosty

Νομικές συμβουλές


Εξειδικευμένη νομική προστασία και υποστήριξη, σε συνεργασία με την DWF Italy LLP. Χάρη στη συνεργασία μας με την DWF Italy LLP – Υποκατάστημα Ιταλίας, προσφέρουμε στους πελάτες μας νομική βοήθεια σε όλα τα ζητήματα που σχετίζονται με ακίνητα: συμβάσεις, τοπικούς κανονισμούς, βραχυπρόθεσμες μισθώσεις, δικαστικές διαμάχες και προστασία περιουσιακών στοιχείων.

Icona consulenza finanziaria Youhosty

Χρηματοοικονομική Συμβουλευτική


Προσαρμοσμένες στρατηγικές για την ενίσχυση των περιουσιακών σας στοιχείων. Σε συνεργασία με την ομάδα της Sequoia Capital και με την υποστήριξη μιας κορυφαίας ιδιωτικής τράπεζας, η YouHosty σας βοηθά να δημιουργήσετε οδούς ανάπτυξης για τις επενδύσεις σας σε ακίνητα. Ανάλυση, σχεδιασμός και στοχευμένες οικονομικές λύσεις για την αύξηση της αξίας του ακινήτου σας με την πάροδο του χρόνου.

Οι συνεργάτες μας

Συχνές ερωτήσεις

Συχνές ερωτήσεις

  • Τι είναι το YouHosty και τι κάνει;

    Η YouHosty είναι μια εταιρεία διαχείρισης ενοικιάσεων στο Μιλάνο που χειρίζεται βραχυπρόθεσμες, μεσοπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες ενοικιάσεις. Η Youhosty διαχειρίζεται κάθε φάση της διαδικασίας ενοικίασης: καταχώριση, κρατήσεις, check-in, συντήρηση και πληρωμές.

  • Ποια είναι η διαφορά μεταξύ βραχυπρόθεσμων, μεσοπρόθεσμων και μακροπρόθεσμων μισθώσεων;

    Οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις διαρκούν έως και 30 ημέρες, ιδανικές για τουρίστες ή επαγγελματίες ταξιδιώτες.

    Η μεσοπρόθεσμη περίοδος κυμαίνεται από 1 έως 18 μήνες και έχει σχεδιαστεί για φοιτητές ή επαγγελματίες εν κινήσει.

    Η μακροπρόθεσμη διάρκεια υπερβαίνει τους 18 μήνες και εγγυάται σταθερότητα με σταθερό εισόδημα.

  • Ποιες υπηρεσίες προσφέρει η YouHosty στους ιδιοκτήτες σπιτιών;

    Η YouHosty προσφέρει ολοκληρωμένη διαχείριση ακινήτων:

    - Δημοσίευση και προώθηση σε πύλες ενοικίασης.

    - Δυναμικές και ενημερωμένες τιμές.

    - Διαχείριση επισκεπτών, καθαριότητα και συντήρηση.

  • Ποια είναι τα πλεονεκτήματα της επιλογής της Youhosty σε σχέση με άλλες εταιρείες διαχείρισης βραχυπρόθεσμων μισθώσεων;

    Δίνουμε ιδιαίτερη προσοχή στη συντήρηση και τη φροντίδα του διαμερίσματος.


    Πραγματοποιούμε check-in αυτοπροσώπως για να διασφαλίσουμε ότι όλα λειτουργούν ομαλά πριν από την άφιξη των επισκεπτών.


    Προσφέρουμε 24ωρη υπηρεσία θυρωρείου με πρόσθετες υπηρεσίες όπως ενοικίαση αυτοκινήτου με σοφέρ και περιηγήσεις στα αξιοθέατα, εξασφαλίζοντας την πιο ευχάριστη διαμονή για τους επισκέπτες μας.

  • Ποια είναι τα πλεονεκτήματα της ανάθεσης ενός ακινήτου στην YouHosty σε σύγκριση με την αυτοδιαχείριση;

    Με το YouHosty, ο ιδιοκτήτης λαμβάνει:

    - Περισσότερο εισόδημα, λιγότερο άγχος.

    - Πλήρης και διαφανής διαχείριση.

    - Ασφάλεια πληρωμών.

    - Φορολογική και νομική υποστήριξη.

  • Πώς μπορώ να ξεκινήσω να χρησιμοποιώ το YouHosty;

    Απλώς συμπληρώστε τη φόρμα επικοινωνίας στον επίσημο ιστότοπο, προσκομίστε τα απαραίτητα έγγραφα και προγραμματίστε έναν έλεγχο με έναν ειδικό. Μετά τους ελέγχους, η υπηρεσία θα ενεργοποιηθεί εντός λίγων ημερών.

  • Τι είναι η δυναμική τιμολόγηση;

    Η δυναμική τιμολόγηση που προσφέρουμε αποτελείται από ένα μείγμα βραχυπρόθεσμων, μεσοπρόθεσμων και μακροπρόθεσμων μισθώσεων, προσαρμόζοντας τις τιμές με βάση τις εποχές και τις διαφορετικές εποχές του έτους. Αυτή η προσέγγιση μας επιτρέπει να μεγιστοποιήσουμε τα έσοδα για τους πελάτες μας, αξιοποιώντας πλήρως τις διακυμάνσεις της αγοράς και τις συγκεκριμένες ανάγκες κάθε περιόδου.

  • Πώς καθορίζουμε το ύψος του εισοδήματος από ένα ακίνητο;

    Για να καθορίσουμε το ποσό του ενοικίου, λαμβάνουμε υπόψη διάφορους παράγοντες όπως η τοποθεσία του ακινήτου, οι τοπικές συνθήκες της αγοράς ακινήτων, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και τα μέσα ενοίκια για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Στόχος είναι η ανταγωνιστική τοποθέτηση του ακινήτου σας στην αγορά.

  • Τι συμβαίνει σε περίπτωση ζημιάς στο διαμέρισμα;

    Κάθε διαμονή καλύπτεται από ασφάλιση και η YouHosty παρεμβαίνει άμεσα σε περίπτωση προβλημάτων, επιλέγοντας μόνο αξιόπιστους επισκέπτες για την ελαχιστοποίηση των κινδύνων.

  • Αναλαμβάνει η YouHosty και τη συντήρηση του ακινήτου;

    Ναι, η YouHosty διαχειρίζεται επίσης την τακτική συντήρηση του καταλύματος, διασφαλίζοντας ότι το διαμέρισμα είναι πάντα σε άριστη κατάσταση για τους επισκέπτες.

  • Τι σημαίνει «εγγυημένο ενοίκιο»;

    Το Εγγυημένο ενοίκιο είναι μια υπηρεσία της YouHosty που εξασφαλίζει στον ιδιοκτήτη ένα σταθερό μηνιαίο εισόδημα, ακόμα κι αν το ακίνητο είναι άδειο ή ο επισκέπτης δεν πληρώνει.

    Είναι η ιδανική λύση για όσους αναζητούν ασφάλεια και σταθερότητα.

  • Ποιο είναι το συμφωνημένο ενοίκιο και ποια φορολογικά οφέλη προσφέρει;

    Το συμφωνημένο ενοίκιο είναι μια επιδοτούμενη σύμβαση που μειώνει τους φόρους κατά 11% και μειώνει κατά 25% τον IMU.


    Η YouHosty φροντίζει για τη διαχείριση συμβάσεων και την πλήρη φορολογική βοήθεια.

  • Μπορώ να εμπιστευτώ πολλά ακίνητα στην YouHosty;

    Ναι, η Youhosty διαχειρίζεται επίσης πολλά χαρτοφυλάκια ακινήτων.

    Κάθε ακίνητο διαθέτει έναν ειδικό διαχειριστή ακινήτων και ένα εξατομικευμένο σχέδιο ανάπτυξης.

  • Παρέχει η YouHosty επίσης φορολογικές και νομικές συμβουλές;

    Ναι, οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν πρόσβαση σε φορολογικούς και νομικούς συμβούλους που ειδικεύονται σε θέματα ακινήτων και στους κανονισμούς που διέπουν τις βραχυπρόθεσμες και συμφωνημένες μισθώσεις.

Δείτε τα διαμερίσματά μας και τα νέα του κλάδου!