Το YouHosty προσγειώνεται στη λίμνη Κόμο

Μετά το Μιλάνο, η εμπειρία μας φτάνει στις πιο εμβληματικές ακτές της Ιταλίας

Αίτημα αξιολόγησης

Αφού καθιερώθηκε ως κορυφαία εταιρεία διαχείρισης βραχυπρόθεσμων και μεσοπρόθεσμων μισθώσεων στο Μιλάνο, η YouHosty αποβιβάζεται επίσημα στη λίμνη Κόμο. Αυτό το νέο στάδιο ανάπτυξης φέρνει το μοντέλο διαχείρισης ακινήτων μας, που βασίζεται στη διαφάνεια, την κερδοφορία και την υψηλή ποιότητα υπηρεσιών, σε έναν από τους πιο διάσημους τουριστικούς προορισμούς της Ιταλίας.

Είτε έχετε μια βίλα δίπλα στη λίμνη είτε ένα διαμέρισμα στο ιστορικό κέντρο του Κόμο, με το YouHosty μπορείτε επιτέλους να εμπιστευτείτε το σπίτι σας σε επαγγελματίες που μπορούν να χειριστούν τα πάντα, από το check-in μέχρι τη φορολογική δήλωση.

Γιατί να εμπιστευτείτε το ακίνητό σας στην Youhosty;

Η ανάθεση του ακινήτου σας στην YouHosty σημαίνει ότι πρέπει να επιλέξετε έναν έμπειρο συνεργάτη με σχεδόν 10 χρόνια εμπειρίας στη διαχείριση ενοικιάσεων.

Αναλαμβάνουμε κάθε πτυχή της ενοικίασής σας, από την καταχώριση έως τη συντήρηση, εξασφαλίζοντας ένα ασφαλές και ξέγνοιαστο εισόδημα.

Είμαστε μια εταιρεία που ειδικεύεται στην επαγγελματική διαχείριση διαμερισμάτων, με εξατομικευμένες υπηρεσίες για κάθε ανάγκη.

Μάθετε περισσότερα για τη διαχείριση ακινήτων μας

182ml€

αξία των υπό διαχείριση ακινήτων

73000

επισκέπτες έχουν διαμείνει στα διαχειριζόμενα καταλύματά μας


+80%

ποσοστό απασχόλησης

250

ακίνητα υπό διαχείριση

Γιατί η λίμνη Κόμο;

Η λίμνη Κόμο αντιπροσωπεύει την τέλεια ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας, φύσης και διεθνούς τουρισμού.

Τα τελευταία χρόνια, η ζήτηση για βραχυπρόθεσμες και μεσοπρόθεσμες διαμονές έχει αυξηθεί σταθερά, προσελκύοντας επισκέπτες από όλο τον κόσμο.


Σε αυτό το πλαίσιο, η YouHosty προσφέρει στους ιδιοκτήτες μια ολοκληρωμένη υπηρεσία για την αναβάθμιση κάθε ακινήτου και την επίτευξη μέγιστων αποδόσεων με μέγιστη ασφάλεια.


Οι υπηρεσίες μας στη λίμνη Κόμο περιλαμβάνουν:

  • Πλήρης διαχείριση βραχυπρόθεσμων και μεσοπρόθεσμων μισθώσεων
  • Υπηρεσία φωτογραφιών και βελτιστοποίηση διαφημίσεων
  • Επαγγελματικός καθαρισμός και συντήρηση
  • Άφιξη και εξυπηρέτηση επισκεπτών 7/7


Μάθετε περισσότερα για τη διαχείριση ακινήτων μας

Με το YouHosty, έχετε πλήρη διαχείριση του ακινήτου σας, συμπεριλαμβανομένων όλων των υπηρεσιών, από την καθημερινή συντήρηση έως την αναφορά. Ανάλογα με τις ανάγκες σας, μπορείτε να επιλέξετε προσαρμοσμένα πακέτα:

Πλήρης διαχείριση

Με την ολοκληρωμένη υπηρεσία διαχείρισης της YouHosty, φροντίζουμε για κάθε πτυχή του ακινήτου σας: check-in και check-out των επισκεπτών, επαγγελματικό καθαρισμό, τακτική και έκτακτη συντήρηση, συνεχή υποστήριξη και ενημερωμένες μηνιαίες αναφορές για να διασφαλίσουμε μέγιστη διαφάνεια και συνεπείς αποδόσεις.

Πλήρης διαχείριση

Εγγυημένο ενοίκιο

Λαμβάνετε το συμφωνημένο εισόδημα ακόμη και αν ο επισκέπτης δεν πληρώσει.

Εγγυημένο ενοίκιο

Συμφωνημένη αμοιβή

Επιδοτούμενες συμβάσεις με φορολογικά οφέλη και εξοικονόμηση IMU.



Συμφωνημένη αμοιβή

Διαχείριση πολυτελών ακινήτων

Υπηρεσίες υψηλής ποιότητας αφιερωμένες σε ακίνητα υψηλής ποιότητας.

Youhosty premium

Η Youhosty είναι η κορυφαία εταιρεία στο Μιλάνο και μέρος της

Πίνακας μεγάλων δομών του Confcommercio

Αναγνωρισμένη για τις εξαιρετικές υπηρεσίες της και την επαγγελματική της προσέγγιση στη διαχείριση ακινήτων, η YouHosty αποτελεί μέρος της Tavolo Grandi Strutture της Confcommercio Milano, μιας επιλεγμένης ομάδας φορέων που θέτει πρότυπα ποιότητας και ανάπτυξης για τον τομέα της αστικής φιλοξενίας.

Μάθετε πόσα μπορείτε να κερδίσετε από το ακίνητό σας


Με την YouHosty, το ακίνητό σας αναβαθμίζεται, προστατεύεται και διαχειρίζεται με διαφάνεια, προσφέροντάς σας μέγιστη ηρεμία και απτά αποτελέσματα. Είτε αναζητάτε ένα σταθερό, μακροπρόθεσμο εισόδημα είτε μεγιστοποιείτε τα κέρδη σας με βραχυπρόθεσμες και μεσοπρόθεσμες ενοικιάσεις, η ομάδα μας μετατρέπει το ακίνητό σας σε μια ασφαλή πηγή εισοδήματος.

Εμπιστευτείτε το διαμέρισμά σας στην YouHosty τώρα και ανακαλύψτε γιατί πάνω από 250 ιδιοκτήτες στο Μιλάνο μας έχουν ήδη επιλέξει για διαχείριση χωρίς άγχος και εγγυημένες αποδόσεις.


Μάθετε περισσότερα για τη διαχείριση ακινήτων μας

Έχετε κάποιο πολυτελές ακίνητο;

Η αποκλειστικότητα κάνει τη διαφορά: κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για να σας προσφέρει μέγιστη άνεση και μηδενικό άγχος. Ανακαλύψτε τις υπηρεσίες που προορίζονται για τους κορυφαίους πελάτες μας και μετατρέψτε το ακίνητό σας σε μια ασφαλή και ξέγνοιαστη πηγή εισοδήματος.


Ανακαλύψτε το Youhosty Premium

Αποκλειστικές υπηρεσίες για την ενίσχυση των περιουσιακών σας στοιχείων 360°. Όλα όσα χρειάζεστε για να αυξήσετε την επένδυσή σας.

Icona consulenza immobiliare Youhosty

Συμβουλευτική Ακινήτων


Ένα δίκτυο στην υπηρεσία σας για να μεγιστοποιήσετε κάθε ευκαιρία. Η YouHosty συνεργάζεται με κορυφαίους επαγγελματίες ακινήτων για να σας προσφέρει ολοκληρωμένες, εξατομικευμένες συμβουλές. Από την ανάλυση αγοράς έως τη διαχείριση ακινήτων και την αξιολόγηση νέων επενδυτικών ευκαιριών: σας καθοδηγούμε σε κάθε βήμα με εξειδίκευση και όραμα.

Icona consulenza Legale Youhosty

Νομικές συμβουλές


Εξειδικευμένη νομική προστασία και υποστήριξη, σε συνεργασία με την DWF Italy LLP. Χάρη στη συνεργασία μας με την DWF Italy LLP – Υποκατάστημα Ιταλίας, προσφέρουμε στους πελάτες μας νομική βοήθεια σε όλα τα ζητήματα που σχετίζονται με ακίνητα: συμβάσεις, τοπικούς κανονισμούς, βραχυπρόθεσμες μισθώσεις, δικαστικές διαμάχες και προστασία περιουσιακών στοιχείων.

Icona consulenza finanziaria Youhosty

Χρηματοοικονομική Συμβουλευτική


Προσαρμοσμένες στρατηγικές για την ενίσχυση των περιουσιακών σας στοιχείων. Σε συνεργασία με την ομάδα της Sequoia Capital και με την υποστήριξη μιας κορυφαίας ιδιωτικής τράπεζας, η YouHosty σας βοηθά να δημιουργήσετε οδούς ανάπτυξης για τις επενδύσεις σας σε ακίνητα. Ανάλυση, σχεδιασμός και στοχευμένες οικονομικές λύσεις για την αύξηση της αξίας του ακινήτου σας με την πάροδο του χρόνου.

Οι συνεργάτες μας

Συχνές ερωτήσεις

Συχνές ερωτήσεις

  • Τι είναι το YouHosty και τι κάνει;

    Η YouHosty είναι μια εταιρεία διαχείρισης ενοικιάσεων στο Μιλάνο που χειρίζεται βραχυπρόθεσμες, μεσοπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες ενοικιάσεις. Η Youhosty διαχειρίζεται κάθε φάση της διαδικασίας ενοικίασης: καταχώριση, κρατήσεις, check-in, συντήρηση και πληρωμές.

  • Ποια είναι η διαφορά μεταξύ βραχυπρόθεσμων, μεσοπρόθεσμων και μακροπρόθεσμων μισθώσεων;

    Οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις διαρκούν έως και 30 ημέρες, ιδανικές για τουρίστες ή επαγγελματίες ταξιδιώτες.

    Η μεσοπρόθεσμη περίοδος κυμαίνεται από 1 έως 18 μήνες και έχει σχεδιαστεί για φοιτητές ή επαγγελματίες εν κινήσει.

    Η μακροπρόθεσμη διάρκεια υπερβαίνει τους 18 μήνες και εγγυάται σταθερότητα με σταθερό εισόδημα.

  • Ποιες υπηρεσίες προσφέρει η YouHosty στους ιδιοκτήτες σπιτιών;

    Η YouHosty προσφέρει ολοκληρωμένη διαχείριση ακινήτων:

    - Δημοσίευση και προώθηση σε πύλες ενοικίασης.

    - Δυναμικές και ενημερωμένες τιμές.

    - Διαχείριση επισκεπτών, καθαριότητα και συντήρηση.

  • Ποια είναι τα πλεονεκτήματα της επιλογής της Youhosty σε σχέση με άλλες εταιρείες διαχείρισης βραχυπρόθεσμων μισθώσεων;

    Δίνουμε ιδιαίτερη προσοχή στη συντήρηση και τη φροντίδα του διαμερίσματος.


    Πραγματοποιούμε check-in αυτοπροσώπως για να διασφαλίσουμε ότι όλα λειτουργούν ομαλά πριν από την άφιξη των επισκεπτών.


    Προσφέρουμε 24ωρη υπηρεσία θυρωρείου με πρόσθετες υπηρεσίες όπως ενοικίαση αυτοκινήτου με σοφέρ και περιηγήσεις στα αξιοθέατα, εξασφαλίζοντας την πιο ευχάριστη διαμονή για τους επισκέπτες μας.

  • Ποια είναι τα πλεονεκτήματα της ανάθεσης ενός ακινήτου στην YouHosty σε σύγκριση με την αυτοδιαχείριση;

    Με το YouHosty, ο ιδιοκτήτης λαμβάνει:

    - Περισσότερο εισόδημα, λιγότερο άγχος.

    - Πλήρης και διαφανής διαχείριση.

    - Ασφάλεια πληρωμών.

    - Φορολογική και νομική υποστήριξη.

  • Πώς μπορώ να ξεκινήσω να χρησιμοποιώ το YouHosty;

    Απλώς συμπληρώστε τη φόρμα επικοινωνίας στον επίσημο ιστότοπο, προσκομίστε τα απαραίτητα έγγραφα και προγραμματίστε έναν έλεγχο με έναν ειδικό. Μετά τους ελέγχους, η υπηρεσία θα ενεργοποιηθεί εντός λίγων ημερών.

  • Τι είναι η δυναμική τιμολόγηση;

    Η δυναμική τιμολόγηση που προσφέρουμε αποτελείται από ένα μείγμα βραχυπρόθεσμων, μεσοπρόθεσμων και μακροπρόθεσμων μισθώσεων, προσαρμόζοντας τις τιμές με βάση τις εποχές και τις διαφορετικές εποχές του έτους. Αυτή η προσέγγιση μας επιτρέπει να μεγιστοποιήσουμε τα έσοδα για τους πελάτες μας, αξιοποιώντας πλήρως τις διακυμάνσεις της αγοράς και τις συγκεκριμένες ανάγκες κάθε περιόδου.

  • Πώς καθορίζουμε το ύψος του εισοδήματος από ένα ακίνητο;

    Για να καθορίσουμε το ποσό του ενοικίου, λαμβάνουμε υπόψη διάφορους παράγοντες όπως η τοποθεσία του ακινήτου, οι τοπικές συνθήκες της αγοράς ακινήτων, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και τα μέσα ενοίκια για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Στόχος είναι η ανταγωνιστική τοποθέτηση του ακινήτου σας στην αγορά.

  • Τι συμβαίνει σε περίπτωση ζημιάς στο διαμέρισμα;

    Κάθε διαμονή καλύπτεται από ασφάλιση και η YouHosty παρεμβαίνει άμεσα σε περίπτωση προβλημάτων, επιλέγοντας μόνο αξιόπιστους επισκέπτες για την ελαχιστοποίηση των κινδύνων.

  • Αναλαμβάνει η YouHosty και τη συντήρηση του ακινήτου;

    Ναι, η YouHosty διαχειρίζεται επίσης την τακτική συντήρηση του καταλύματος, διασφαλίζοντας ότι το διαμέρισμα είναι πάντα σε άριστη κατάσταση για τους επισκέπτες.

  • Τι σημαίνει «εγγυημένο ενοίκιο»;

    Το Εγγυημένο ενοίκιο είναι μια υπηρεσία της YouHosty που εξασφαλίζει στον ιδιοκτήτη ένα σταθερό μηνιαίο εισόδημα, ακόμα κι αν το ακίνητο είναι άδειο ή ο επισκέπτης δεν πληρώνει.

    Είναι η ιδανική λύση για όσους αναζητούν ασφάλεια και σταθερότητα.

  • Ποιο είναι το συμφωνημένο ενοίκιο και ποια φορολογικά οφέλη προσφέρει;

    Το συμφωνημένο ενοίκιο είναι μια επιδοτούμενη σύμβαση που μειώνει τους φόρους κατά 11% και μειώνει κατά 25% τον IMU.


    Η YouHosty φροντίζει για τη διαχείριση συμβάσεων και την πλήρη φορολογική βοήθεια.

  • Μπορώ να εμπιστευτώ πολλά ακίνητα στην YouHosty;

    Ναι, η Youhosty διαχειρίζεται επίσης πολλά χαρτοφυλάκια ακινήτων.

    Κάθε ακίνητο διαθέτει έναν ειδικό διαχειριστή ακινήτων και ένα εξατομικευμένο σχέδιο ανάπτυξης.

  • Παρέχει η YouHosty επίσης φορολογικές και νομικές συμβουλές;

    Ναι, οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν πρόσβαση σε φορολογικούς και νομικούς συμβούλους που ειδικεύονται σε θέματα ακινήτων και στους κανονισμούς που διέπουν τις βραχυπρόθεσμες και συμφωνημένες μισθώσεις.

Δείτε τα διαμερίσματά μας και τα νέα του κλάδου!