米兰保底租金：固定收入，无后顾之忧
“保障租金”是什么意思？
在米兰拥有房产，如果管理不当，可能会成为一种负担。YouHosty 的“租金保障”方案能将您的公寓转化为稳定的收入：即使房产空置，您也能收到约定的租金。
Youhosty包办一切：租户审核、管理和维护。让您轻松赚钱！
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Youhosty 的租金保障：最大程度保护您的房地产投资。
您是否曾遇到过租户拖欠租金或延迟付款的问题？有了 Youhosty，您再也不用担心这些问题了。
1.82亿欧元
所管理房地产资产的价值
73000
入住过我们管理的房产的客人
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我们在本地市场的经验，加上严格的租户筛选流程和全面的运营服务，保证为您提供可靠且有利可图的解决方案。
使用 YouHosty 租金保障计划，即使房产空置或租户不支付租金，您也能每月收到约定的收入。
YouHosty承担出租风险，保证您获得稳定无忧的租金收入。对于那些希望最大化房产价值，又不想处理繁琐手续、拖欠租金或应对突发事件的人来说，YouHosty是理想之选。您只需将房屋委托给我们，我们保证租金收入。
为什么要选择我们？
告别繁琐的管理和拖欠租金的烦恼。YouHosty 提供租金保障，包办一切：寻找租客、签订合同、维护、清洁以及每月结算。无论出现任何逾期或拖欠情况，您都能及时收到租金。
一种简单、现代、透明的方式，无需费力即可将您的家变成稳定的收入来源。
与传统的租赁模式不同，YouHosty 保证租金让您安心享受固定租金和专业管理带来的保障。
您可以优化房产收益，降低风险，并节省时间和精力。此外，凭借我们在米兰市场的丰富经验，我们深谙如何提升每套公寓的价值，从而增加长期的实际收益。
我们的一些房产：
证词
我们的客户
他们谈论我们
常问问题
关于短期租赁管理的常见问题
YouHosty是什么？它有什么功能？
YouHosty是一家位于米兰的租赁管理公司，提供短期、中期和长期租赁服务。YouHosty管理租赁流程的每个环节：房源发布、预订、入住、维护和付款。
短期租赁、中期租赁和长期租赁有什么区别？
短期租赁最长可达 30 天，非常适合游客或商务旅客。
中期期限为 1 至 18 个月，专为学生或经常出差的专业人士设计。
长期合同期限超过18个月，保证收入稳定。
YouHosty为房主提供哪些服务？
YouHosty提供完整的物业管理服务：
- 在租赁门户网站上发布和推广信息。
- 动态且实时更新的价格。
- 客人管理、清洁和维护。
与其他短期租赁管理公司相比，选择 Youhosty 有哪些优势？
我们特别注重公寓的维护和保养。
我们进行现场入住检查，以确保客人到达前一切顺利进行。
我们提供 24 小时礼宾服务，以及司机驾驶的汽车租赁和观光旅游等额外服务，以确保我们的客人拥有最愉快的住宿体验。
与自行管理相比，将房产委托给 YouHosty 有哪些优势？
使用 YouHosty，房东可获得：
收入更高，压力更小。
全面透明的管理。
支付安全。
- 税务和法律支持。
我该如何开始使用YouHosty？
只需填写官网上的联系表格，提供所需文件，并预约专家上门检查即可。检查完成后，服务将在几天内开通。
什么是动态定价？
我们的动态定价策略融合了短期、中期和长期租赁，并根据季节和一年中的不同时段调整价格。这种方式使我们能够充分利用市场波动和各个时期的具体需求，最大限度地提高客户的收益。
YouHosty也负责房屋维护吗？
是的，YouHosty 还负责物业的日常维护，确保公寓始终处于最佳状态，为客人提供舒适的住宿环境。
约定的租金是多少？可以享受哪些税收优惠？
约定的租金是一份补贴合同，可减少 11% 的税收和 25% 的 IMU（国际货币单位）。
YouHosty负责合同管理和全程税务协助。
我可以将多处房产委托给 YouHosty 管理吗？
是的，Youhosty 也管理着多个房地产投资组合。
每个物业都配备专属物业经理和个性化开发计划。
YouHosty是否也提供税务和法律咨询服务？
是的，房东可以咨询专门从事房地产和短期及约定租赁相关法规的税务和法律顾问。