Ihr Anwesen, verwaltet von denen, die Mailand wirklich kennen.
Lokales Team, direktes Management, keine Überraschungen. Keine Callcenter, nur Profis, die die Gegend und Ihre Gäste kennen.
✅ Stets garantierte und pünktliche Zahlungen - ✅ Gäste und Mieter persönlich zertifiziert - ✅ Verdienen Sie bis zu +20% mehr
Die Verwaltung einer Immobilie kann komplex und zeitaufwändig sein.
YouHosty bietet eine maßgeschneiderte Lösung zur Aufwertung Ihrer Immobilie und zur Maximierung ihrer Erträge, ohne dass Sie sich mit Bürokratie, Gästeverwaltung oder Instandhaltung herumschlagen müssen.
Wir verwalten seit etwa 10 Jahren Hunderte von Immobilien in Mailand. Hier sind einige Zahlen:
285 Mio. €
der in Mailand verwalteten Immobilien
35000
Kunden haben im letzten Jahr in unseren verwalteten Objekten übernachtet
+80 %
Beschäftigungsquote
Was machen wir?
Wir bieten verschiedene Arten der Verwaltung an, um uns an Ihre Bedürfnisse und den Markt anzupassen:
🏙️ Kurzzeitmiete → Ideal zur Gewinnmaximierung in touristischen und zentralen Gebieten mit höheren Übernachtungspreisen.
💼 Mittelfristige Vermietung → Perfekt für Berufstätige, Expats und Studenten, mit einer durchschnittlichen Dauer von 6–12 Monaten.
🏡 Langzeitmiete → Eine stabile Lösung für alle, die ein festes und kontinuierliches Einkommen ohne häufigen Umsatz suchen.
Warum uns wählen?
👉🏻 Bis zu 20 % mehr Einnahmen als bei herkömmlichen Vermietungen👉🏻 Kein Stress: Wir kümmern uns um alles, vom Buchungsmanagement bis zur Wartung👉🏻 Maßgeschneiderte Lösungen für Kurz-, Mittel- und Langzeitmieten
Erzielen Sie in wenigen Tagen garantierte Einnahmen aus Ihrer Wohnung!
Mit der Youhosty™-Methode machen wir Ihre Wohnung in 20 Werktagen profitabel. Schon nach 20 Tagen ab Ihrer Kontaktaufnahme verdienen Sie mit Ihrer Immobilie bis zu 20 % mehr.
Eine All-Inclusive-Lösung für Ihre Immobilie
Online-Profilerstellung
Wir erstellen das Online-Profil Ihrer Immobilie bei den besten OTAs (Online-Reisebüros) wie Airbnb und Booking.
Bürokratische Verpflichtungen
Wir kümmern uns vorschriftsmäßig um die Regularisierung Ihres Eigentums und die gesetzlich vorgeschriebenen täglichen Berichte.
Kleinere Wartungsarbeiten
Die Wohnung wird ständig von oben bis unten überprüft, um sicherzustellen, dass alles perfekt ist.
Profilverwaltung
Tägliche Verwaltung von Reservierungen, Abholungen, Bewertungen und Gästeanfragen.
Check-In und Check-Out
Das Youhosty-Begrüßungspersonal besteht aus kompetenten und hilfsbereiten Mitarbeitern, die die Gäste herzlich willkommen heißen und ihnen während ihres gesamten Aufenthalts mit Rat und Tat zur Seite stehen. Ein 24-Stunden-Concierge-Service steht zur Verfügung.
Pauschalsteuerzahlung
Die Abführung der Abgeltungsteuer übernehmen wir für Sie und Sie sparen sich so die Kosten für Ihren Steuerberater.
Einige unserer Immobilien:
Die Zeugenaussagen
unserer Kunden
Marco L.
Ich habe Youhosty meine Zweizimmerwohnung im Wagnerviertel anvertraut und bin rundum zufrieden. Im Vergleich zu meinem vorherigen Hausverwalter ist alles einfacher geworden: Youhosty kümmert sich um alle bürokratischen Angelegenheiten, ohne dass ich einen Finger rühren muss. Endlich kann ich die Vorzüge meiner Immobilie unbeschwert genießen.
Giulia M.
Ich verwalte ein Studio-Apartment in Porta Ticinese und da ich mich entschieden habe,
Youhosty, ich hatte noch nie eine Zahlungsverzögerung. Jeden Monat erhalte ich meine Überweisung pünktlich, ohne jemandem hinterherlaufen zu müssen. Es ist eine Freude, mit einem so engagierten und gut organisierten Team zusammenzuarbeiten. Ich empfehle Youhosty jedem, der Wert auf Zuverlässigkeit und Genauigkeit legt!
Francis D.
Youhosty hat mich überzeugt, von der Miete an Studenten zu Medium zu wechseln
Die Frist für meine Dreizimmerwohnung in Città Studi ist abgelaufen. Anfangs war ich etwas skeptisch, aber die Ergebnisse sprechen für sich: Ich verdiene mehr und bin frei von dem Stress der Vertragsverwaltung und des häufigen Personalwechsels. Eine so effiziente Verwaltung hätte ich mir nie vorgestellt. Gut gemacht!
Andrea V.
Meine Zweizimmerwohnung in Guastalla stand leer und ich konnte kein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis finden. Youhosty kümmerte sich um alles: von der kompletten Renovierung bis zur Einrichtung und verwandelte sie in eine perfekte Mietwohnung. Jetzt ist sie immer bewohnt, und ich bin mit dem Ergebnis mehr als zufrieden. Ein wirklich außergewöhnliches Team!
Sie reden über uns
Häufig gestellte Fragen
Häufig gestellte Fragen
Welche Vorteile bietet Youhosty gegenüber anderen Unternehmen zur Verwaltung kurzfristiger Vermietungen?
Besonderes Augenmerk legen wir auf die Instandhaltung und Pflege der Wohnung.
Wir führen immer einen persönlichen Check-in durch, um sicherzustellen, dass alles reibungslos läuft, bevor die Gäste ankommen.
Wir bieten einen 24-Stunden-Concierge-Service mit zusätzlichen Dienstleistungen wie Mietwagen mit Chauffeur und Besichtigungstouren, um unseren Gästen einen möglichst angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen.
Was ist Ihre dynamische Preisgestaltung?
Unsere dynamische Preisgestaltung besteht aus einer Mischung aus Kurz-, Mittel- und Langzeitmieten und passt die Preise je nach Saison und Jahreszeit an. Dieser Ansatz ermöglicht es uns, den Umsatz für unsere Kunden zu maximieren und Marktschwankungen sowie die spezifischen Bedürfnisse jeder Periode optimal zu nutzen.
Wie ermitteln wir die Höhe der Einkünfte aus einer Immobilie?
Zur Ermittlung der Miethöhe berücksichtigen wir verschiedene Faktoren wie die Lage der Immobilie, die lokalen Marktbedingungen, die Ausstattung der Immobilie und die durchschnittlichen Mieten für vergleichbare Objekte in der Region. Gelegentlich beauftragen wir einen lokalen Immobilienmakler mit einer professionellen Bewertung, um unsere Immobilie wettbewerbsfähig auf dem Markt zu positionieren.