Вашей недвижимостью управляют те, кто действительно знает Милан.
Местная команда, прямое руководство, никаких сюрпризов. Никаких колл-центров, только профессионалы, знающие местность и ваших гостей.
✅ Всегда гарантированные и пунктуальные платежи - ✅ Гости и арендаторы проверены лично - ✅ Зарабатывайте до +20% больше
Управление недвижимостью может быть сложным и трудоемким процессом.
YouHosty предлагает индивидуальное решение для улучшения вашей собственности и максимизации ее доходности, избавляя от необходимости иметь дело с бюрократией, управлением гостями или техническим обслуживанием.
Мы управляем сотнями объектов недвижимости в Милане уже около 10 лет. Вот некоторые цифры:
285 млн евро
объектов недвижимости, находящихся под управлением в Милане
35000
Клиенты останавливались в объектах недвижимости, находящихся под нашим управлением, за последний год
+80%
Уровень занятости
Что нам делать?
Мы предлагаем различные типы управления, которые адаптируются к вашим потребностям и рынку:
🏙️ Краткосрочная аренда → Идеально подходит для максимизации прибыли в туристических и центральных районах, с более высокими ставками за ночь.
💼 Среднесрочная аренда → Идеально подходит для профессионалов, экспатов и студентов. Средняя продолжительность аренды составляет 6–12 месяцев.
🏡 Долгосрочная аренда → Стабильное решение для тех, кто ищет фиксированный и постоянный доход без частой текучки кадров.
Почему стоит выбрать нас?
👉🏻 До 20% больше дохода по сравнению с традиционной арендой👉🏻 Никакого стресса: мы берем на себя все заботы, от управления бронированием до обслуживания👉🏻 Индивидуальные решения для краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной аренды
Получите гарантированный доход от своей квартиры всего за несколько дней!
С помощью метода Youhosty™ мы сделаем вашу квартиру прибыльной всего за 20 рабочих дней. Всего через 20 дней с момента обращения к нам вы начнёте зарабатывать на своей недвижимости до 20% больше.
Комплексное решение для вашей недвижимости
Создание онлайн-профиля
Мы создадим онлайн-профиль вашего объекта недвижимости на лучших OTA (онлайн-турагентствах), таких как Airbnb и Booking.
Бюрократические требования
В соответствии с нормативными актами мы занимаемся упорядочением вашей собственности и предоставляем ежедневные отчеты, требуемые законом.
Мелкое техническое обслуживание
Квартира постоянно проверяется сверху донизу, чтобы убедиться, что все идеально.
Управление профилями
Ежедневное управление бронированиями, сборами, отзывами и запросами гостей.
Регистрация заезда и выезда
Приветливый персонал отеля Youhosty состоит из опытных и отзывчивых сотрудников, которые с радостью встретят гостей и окажут им помощь и поддержку на протяжении всего пребывания. Услуги консьержа доступны круглосуточно.
Уплата фиксированного налога
Мы позаботимся об уплате фиксированной ставки налога за вас, сэкономив вам деньги на услугах налогового консультанта.
Некоторые из наших объектов:
Свидетельства
наших клиентов
Марко Л.
Я доверил Youhosty свою двухкомнатную квартиру в районе Вагнера и несказанно доволен. По сравнению с моим предыдущим управляющим, всё стало проще: Youhosty берёт на себя все бюрократические вопросы, и мне не приходится даже пальцем пошевелить. Наконец-то я могу беззаботно пользоваться всеми преимуществами своей недвижимости.
Джулия М.
Я управляю студийной квартирой в Порта Тичинезе и, поскольку я выбрал
Youhosty, у меня ни разу не было задержек с оплатой. Каждый месяц я получаю перевод вовремя, ни за кем не гоняясь. Приятно работать с такой преданной своему делу и организованной командой. Рекомендую Youhosty всем, кто ценит надёжность и точность!
Фрэнсис Д.
Youhosty убедил меня перейти от аренды для студентов к среднему
Срок сдачи моей трёхкомнатной квартиры в Читта-Студи прошёл. Поначалу я был настроен немного скептически, но результаты говорят сами за себя: я зарабатываю больше и избавился от стресса, связанного с управлением контрактами и постоянной текучкой кадров. Я и представить себе не мог, что это будет настолько эффективно. Молодец!
Андреа В.
Моя двухкомнатная квартира в районе Гвасталла пустовала, и я не мог найти вариант по разумной цене. Youhosty позаботились обо всём: от полного ремонта до меблировки, превратив её в идеальную квартиру для сдачи в аренду. Теперь она всегда занята, и я невероятно доволен результатом. Поистине исключительная команда!
Они говорят о нас
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы
В чем преимущества выбора Youhosty по сравнению с другими компаниями по управлению краткосрочной арендой?
Особое внимание мы уделяем содержанию и уходу за квартирой.
Мы всегда проводим личную регистрацию заезда, чтобы убедиться, что все проходит гладко до прибытия гостей.
Мы предлагаем круглосуточные услуги консьержа, а также дополнительные услуги, такие как аренда автомобилей с водителем и экскурсионные туры, гарантируя нашим гостям максимально приятное пребывание.
Каково ваше динамическое ценообразование?
Наша динамическая система ценообразования предполагает сочетание краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной аренды, корректируя цены в зависимости от сезона и времени года. Такой подход позволяет нам максимизировать доход наших клиентов, в полной мере используя рыночные колебания и особые потребности каждого периода.
Как определить размер дохода от недвижимости?
Чтобы определить размер арендной платы, мы учитываем различные факторы, такие как местоположение объекта, условия местного рынка недвижимости, характеристики объекта и среднюю арендную плату за аналогичную недвижимость в этом районе. Иногда мы обращаемся к местному агенту по недвижимости за профессиональной оценкой, чтобы повысить конкурентоспособность нашей недвижимости на рынке.