Votre propriété, gérée par ceux qui connaissent vraiment Milan.
Équipe locale, gestion directe, zéro surprise. Pas de centre d'appels, juste des professionnels qui connaissent la région et vos clients.
✅ Paiements toujours garantis et ponctuels - ✅ Invités et locataires certifiés en personne - ✅ Gagnez jusqu'à +20% de plus
Gérer une propriété peut être complexe et prendre du temps.
YouHosty propose une solution personnalisée pour améliorer votre propriété et maximiser ses rendements, sans avoir à vous soucier de la bureaucratie, de la gestion des invités ou de la maintenance.
Nous gérons des centaines de biens immobiliers à Milan depuis une dizaine d'années. Voici quelques chiffres :
285M€
de propriétés gérées à Milan
35000
Les clients ont séjourné dans nos propriétés gérées au cours de la dernière année
+80%
Taux d'emploi
Que faisons-nous?
Nous proposons différents types de gestion, pour nous adapter à vos besoins et au marché :
🏙️ Location courte durée → Idéal pour maximiser les profits dans les zones touristiques et centrales, avec des tarifs à la nuitée plus élevés.
💼 Location à moyen terme → Idéal pour les professionnels, les expatriés et les étudiants, avec une durée moyenne de 6 à 12 mois.
🏡 Location longue durée → Une solution stable pour ceux qui recherchent un revenu fixe et continu sans rotation fréquente.
Pourquoi nous choisir?
👉🏻 Jusqu'à 20 % de revenus en plus qu'une location traditionnelle 👉🏻 Zéro stress : on s'occupe de tout, de la gestion des réservations à la maintenance 👉🏻 Des solutions sur mesure pour les locations à court, moyen et long terme
Générez des revenus garantis depuis votre appartement en quelques jours seulement !
Avec la méthode Youhosty™, nous rentabilisons votre appartement en 20 jours ouvrés. Dès votre prise de contact, vous pouvez générer jusqu'à 20 % de revenus supplémentaires grâce à votre bien.
Une solution tout compris pour votre propriété
Création de profil en ligne
Nous créerons le profil en ligne de votre propriété sur les meilleures OTA (agences de voyages en ligne) telles que Airbnb et Booking.
Exigences bureaucratiques
Conformément à la réglementation, nous nous occupons de la régularisation de votre bien et des rapports quotidiens exigés par la loi.
Entretien mineur
L'appartement est constamment vérifié de haut en bas pour s'assurer que tout est parfait.
Gestion des profils
Gestion quotidienne des réservations, des encaissements, des avis et des demandes des clients.
Enregistrement et départ
L'équipe d'accueil de Youhosty est composée d'un personnel compétent et serviable qui accueillera au mieux les clients et leur apportera aide et soutien tout au long de leur séjour. Un service de conciergerie est disponible 24h/24.
Paiement forfaitaire de l'impôt
Nous nous chargeons de payer l'impôt forfaitaire pour vous, vous permettant ainsi d'économiser sur votre conseiller fiscal.
Quelques unes de nos propriétés:
Les témoignages
de nos clients
Marco L.
J'ai confié mon appartement deux pièces dans le quartier de Wagner à Youhosty et je suis ravi. Comparé à mon ancien gestionnaire immobilier, tout est devenu plus simple : Youhosty s'occupe de toutes les démarches administratives sans que j'aie à intervenir. Je peux enfin profiter de mon bien sans souci.
Giulia M.
Je gère un studio à Porta Ticinese et, depuis que j'ai choisi
Youhosty, je n'ai jamais eu de retard de paiement. Chaque mois, je reçois mon virement à temps, sans avoir à relancer qui que ce soit. C'est un plaisir de travailler avec une équipe aussi dévouée et organisée. Je recommande Youhosty à tous ceux qui recherchent fiabilité et précision !
François D.
Youhosty m'a convaincu de passer de la location aux étudiants à la location moyenne
La date limite pour mon appartement de trois pièces à Città Studi est passée. J'étais un peu sceptique au début, mais les résultats parlent d'eux-mêmes : je gagne plus, et je suis libéré du stress de la gestion des contrats et des rotations fréquentes. Je n'aurais jamais imaginé une gestion aussi efficace. Bravo !
Andréa V.
Mon deux-pièces dans le quartier de Guastalla était vacant et je ne parvenais pas à le valoriser. Youhosty s'est occupé de tout : de la rénovation complète à l'ameublement, pour en faire un logement locatif idéal. Il est désormais toujours occupé et je suis ravi du résultat. Une équipe vraiment exceptionnelle !
Ils parlent de nous
FAQ
Questions fréquemment posées
Quels sont les avantages de choisir Youhosty par rapport aux autres sociétés de gestion de location à court terme ?
Nous accordons une attention particulière à l'entretien et à la maintenance de l'appartement.
Nous effectuons toujours un enregistrement en personne pour nous assurer que tout se passe bien avant l'arrivée des invités.
Nous proposons un service de conciergerie 24h/24 avec des services supplémentaires tels que la location de voitures avec chauffeur et des visites touristiques, garantissant le séjour le plus agréable possible à nos clients.
Quelle est votre tarification dynamique ?
Notre tarification dynamique combine des locations de courte, moyenne et longue durée, en adaptant les tarifs en fonction des saisons et des différentes périodes de l'année. Cette approche nous permet de maximiser les revenus de nos clients, en tirant pleinement parti des fluctuations du marché et des besoins spécifiques de chaque période.
Comment déterminer le montant des revenus d’une propriété ?
Pour déterminer le montant du loyer, nous prenons en compte divers facteurs tels que l'emplacement du bien, les conditions du marché immobilier local, les caractéristiques du bien et les loyers moyens pratiqués dans le quartier pour des biens similaires. Nous consultons parfois un agent immobilier local pour une évaluation professionnelle afin de positionner notre bien de manière compétitive sur le marché.