Sua propriedade, administrada por quem realmente conhece Milão.
Equipe local, gestão direta, zero surpresas. Sem call centers, apenas profissionais que conhecem a região e seus hóspedes.
✅ Pagamentos sempre garantidos e pontuais - ✅ Hóspedes e inquilinos certificados pessoalmente - ✅ Ganhe até +20% a mais
Administrar uma propriedade pode ser complexo e demorado.
A YouHosty oferece uma solução personalizada para melhorar sua propriedade e maximizar seus retornos, sem ter que lidar com burocracia, gerenciamento de hóspedes ou manutenção.
Administramos centenas de imóveis em Milão há cerca de 10 anos. Aqui estão alguns números:
285M€
de imóveis administrados em Milão
35000
Os clientes permaneceram em nossas propriedades administradas no ano passado
+80%
Taxa de emprego
O que fazemos?
Oferecemos diferentes tipos de gestão, para nos adaptarmos às suas necessidades e ao mercado:
🏙️ Aluguel de curta temporada → Ideal para maximizar lucros em áreas turísticas e centrais, com diárias mais altas.
💼 Aluguel de médio prazo → Perfeito para profissionais, expatriados e estudantes, com duração média de 6 a 12 meses.
🏡 Aluguel de longo prazo → Uma solução estável para quem busca uma renda fixa e contínua, sem rotatividade frequente.
Por que nos escolher?
👉🏻 Até 20% mais ganhos do que os aluguéis tradicionais👉🏻 Zero estresse: cuidamos de tudo, desde a gestão de reservas até a manutenção👉🏻 Soluções personalizadas para aluguéis de curta, média e longa duração
Gere renda garantida no seu apartamento em apenas alguns dias!
Com o Método Youhosty™, tornaremos seu apartamento rentável em 20 dias úteis. Leva apenas 20 dias a partir do momento em que você nos contata para começar a lucrar até 20% a mais com seu imóvel.
Uma solução completa para sua propriedade
Criação de perfil online
Criaremos o perfil online do seu imóvel nas melhores OTAs (Agências de Viagens Online) como Airbnb e Booking.
Requisitos burocráticos
Conforme regulamentação, cuidamos da regularização do seu imóvel e dos relatórios diários exigidos por lei.
Manutenção menor
O apartamento é constantemente verificado de cima a baixo para garantir que tudo esteja perfeito.
Gerenciamento de perfil
Gerenciamento diário de reservas, coletas, avaliações e solicitações de hóspedes.
Check-in e check-out
A equipe de boas-vindas da Youhosty é composta por profissionais capacitados e prestativos, que darão as boas-vindas aos hóspedes e oferecerão ajuda e suporte durante toda a estadia. Há um serviço de concierge disponível 24 horas.
Pagamento de imposto de taxa fixa
Nós cuidaremos do pagamento do imposto fixo para você, economizando dinheiro com seu consultor fiscal.
Algumas das nossas propriedades:
Os testemunhos
dos nossos clientes
Marco L.
Confiei meu apartamento de dois quartos na região de Wagner à Youhosty e não poderia estar mais feliz. Comparado ao meu antigo gerente de propriedades, tudo ficou mais fácil: a Youhosty cuida de todos os aspectos burocráticos sem que eu precise me esforçar. Finalmente, posso aproveitar os benefícios do meu imóvel sem preocupações.
Júlia M.
Eu administro um estúdio em Porta Ticinese e, desde que escolhi
Youhosty, nunca tive atrasos nos pagamentos. Todo mês recebo minha transferência no prazo, sem precisar correr atrás de ninguém. É um prazer trabalhar com uma equipe tão dedicada e organizada. Recomendo a Youhosty a quem busca confiabilidade e precisão!
Francisco D.
A Youhosty me convenceu a deixar de alugar para estudantes e passar a ser uma empresa média
O prazo para a entrega do meu apartamento de três cômodos em Città Studi já passou. No início, fiquei um pouco cético, mas os resultados falam por si: estou ganhando mais e sem o estresse de gerenciar contratos e a rotatividade frequente. Nunca imaginei uma gestão tão eficiente. Parabéns!
Andréa V.
Meu apartamento de dois quartos na região de Guastalla estava vago e eu não conseguia encontrar o valor ideal. A Youhosty cuidou de tudo: da reforma completa ao mobiliário, transformando-o em um imóvel perfeito para alugar. Agora, ele está sempre ocupado, e eu não poderia estar mais feliz com o resultado. Uma equipe verdadeiramente excepcional!
Eles falam sobre nós
Perguntas frequentes
Perguntas frequentes
Quais são as vantagens de escolher a Youhosty em vez de outras empresas de gestão de aluguéis de curto prazo?
Damos especial atenção à manutenção e aos cuidados do apartamento.
Sempre realizamos um check-in presencial para garantir que tudo esteja funcionando perfeitamente antes da chegada dos hóspedes.
Oferecemos um serviço de concierge 24 horas com serviços adicionais, como aluguel de carros com motorista e passeios turísticos, garantindo a estadia mais agradável possível para nossos hóspedes.
Qual é o seu preço dinâmico?
Nossa precificação dinâmica consiste em uma combinação de aluguéis de curto, médio e longo prazo, ajustando as tarifas de acordo com as estações do ano e as diferentes épocas do ano. Essa abordagem nos permite maximizar a receita dos nossos clientes, aproveitando ao máximo as flutuações do mercado e as necessidades específicas de cada período.
Como determinamos o valor da renda de um imóvel?
Para determinar o valor do aluguel, consideramos vários fatores, como a localização do imóvel, as condições do mercado imobiliário local, as características do imóvel e os aluguéis médios na região para imóveis semelhantes. Às vezes, consultamos um corretor imobiliário local para uma avaliação profissional, a fim de posicionar nosso imóvel de forma competitiva no mercado.