Su propiedad, gestionada por quien realmente conoce Milán.
Equipo local, gestión directa, cero sorpresas. Sin call center, solo profesionales que conocen la zona y a sus huéspedes.
✅ Pagos siempre garantizados y puntuales - ✅ Huéspedes e inquilinos certificados en persona - ✅ Gana hasta un +20% más
Administrar una propiedad puede ser complejo y requerir mucho tiempo.
YouHosty ofrece una solución personalizada para mejorar su propiedad y maximizar sus retornos, sin tener que lidiar con burocracia, gestión de huéspedes o mantenimiento.
Llevamos unos 10 años gestionando cientos de propiedades en Milán. Aquí tienes algunas cifras:
285 millones de euros
de propiedades gestionadas en Milán
35000
Los clientes se han alojado en nuestras propiedades administradas en el último año
+80%
Tasa de empleo
¿Qué hacemos?
Ofrecemos diferentes tipos de gestión, para adaptarnos a sus necesidades y al mercado:
🏙️ Alquiler vacacional → Ideal para maximizar ganancias en zonas turísticas y céntricas, con tarifas nocturnas más elevadas.
💼 Alquiler a medio plazo → Perfecto para profesionales, expatriados y estudiantes, con una duración media de 6 a 12 meses.
🏡 Alquiler a largo plazo → Una solución estable para quienes buscan unos ingresos fijos y continuos sin rotación frecuente.
¿Por qué elegirnos?
👉🏻 Hasta un 20% más de ganancias que en alquileres tradicionales👉🏻 Cero estrés: nos encargamos de todo, desde la gestión de reservas hasta el mantenimiento👉🏻 Soluciones a medida para alquileres de corta, media y larga estancia
¡Genera ingresos garantizados desde tu departamento en solo unos días!
Con el Método Youhosty™, rentabilizaremos tu apartamento en 20 días hábiles. En tan solo 20 días desde que nos contactas, empezarás a ganar hasta un 20 % más con tu propiedad.
Una solución integral para su propiedad
Creación de perfiles en línea
Crearemos el perfil online de tu propiedad en las mejores OTAs (Agencias de Viajes Online) como Airbnb y Booking.
Requisitos burocráticos
Según normativa, nos encargamos de la regularización de su inmueble y de los informes diarios exigidos por ley.
Mantenimiento menor
El apartamento se revisa constantemente de arriba a abajo para garantizar que todo esté perfecto.
Gestión de perfiles
Gestión diaria de reservas, cobros, reseñas y solicitudes de huéspedes.
Check-In y Check-Out
El personal de bienvenida de Youhosty está formado por personal capacitado y atento que les dará la mejor bienvenida y les brindará ayuda y apoyo durante su estancia. Disponemos de servicio de conserjería las 24 horas.
Pago de impuesto a tanto alzado
Nos encargaremos de pagar el impuesto fijo por usted, ahorrándole dinero en su asesor fiscal.
Algunas de nuestras propiedades:
Los testimonios
de nuestros clientes
Marco L.
Le confié a Youhosty mi apartamento de dos habitaciones en la zona de Wagner y estoy encantada. Comparado con mi anterior administrador de propiedades, todo es más fácil: Youhosty se encarga de todos los trámites burocráticos sin que yo tenga que mover un dedo. Por fin puedo disfrutar de las ventajas de mi propiedad sin preocupaciones.
Julia M.
Administro un estudio en Porta Ticinese y, como elegí
Youhosty, nunca he tenido un retraso en mis pagos. Todos los meses recibo mi transferencia a tiempo, sin tener que presionar a nadie. Es un placer trabajar con un equipo tan dedicado y organizado. ¡Recomiendo Youhosty a cualquiera que busque fiabilidad y precisión!
Francisco D.
Youhosty me convenció de pasar de alquilar a estudiantes a una vivienda mediana.
Ya pasó la fecha límite para mi apartamento de tres habitaciones en Città Studi. Al principio era un poco escéptico, pero los resultados hablan por sí solos: gano más y me libré del estrés de gestionar contratos y la rotación frecuente. Nunca imaginé una gestión tan eficiente. ¡Bien hecho!
Andrea V.
Mi apartamento de dos habitaciones en la zona de Guastalla estaba vacío y no encontraba el precio adecuado. Youhosty se encargó de todo: desde la reforma completa hasta el mobiliario, transformándolo en una propiedad de alquiler perfecta. Ahora siempre está ocupado, y estoy encantado con el resultado. ¡Un equipo excepcional!
Hablan de nosotros
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son las ventajas de elegir Youhosty frente a otras empresas de gestión de alquileres a corto plazo?
Prestamos especial atención al mantenimiento y cuidado del apartamento.
Siempre realizamos un check-in en persona para garantizar que todo funcione sin problemas antes de que lleguen los huéspedes.
Ofrecemos un servicio de conserjería las 24 horas con servicios adicionales como alquiler de coches con chófer y visitas turísticas, garantizando la estancia más agradable posible para nuestros huéspedes.
¿Cuál es su precio dinámico?
Nuestro sistema de precios dinámicos combina alquileres a corto, mediano y largo plazo, ajustando las tarifas según la temporada y la época del año. Este enfoque nos permite maximizar los ingresos de nuestros clientes, aprovechando al máximo las fluctuaciones del mercado y las necesidades específicas de cada período.
¿Cómo determinamos el monto de ingresos de una propiedad?
Para determinar el monto del alquiler, consideramos diversos factores como la ubicación de la propiedad, las condiciones del mercado inmobiliario local, las características de la propiedad y el precio promedio de alquiler en la zona para propiedades similares. En ocasiones, consultamos a un agente inmobiliario local para una tasación profesional que nos permita posicionar nuestra propiedad de forma competitiva en el mercado.