ミラノを本当に知る人が管理するあなたの物件。
現地チームによる直接管理で、予期せぬトラブルは一切ありません。コールセンターは不要。地域とお客様を熟知したプロフェッショナルが対応いたします。
✅ 常に保証された時間通りの支払い - ✅ ゲストとテナントは直接認証されます - ✅ 最大 20% 多く稼ぐことができます
不動産の管理は複雑で時間がかかる場合があります。
YouHosty は、煩雑な事務手続きやゲスト管理、メンテナンスに煩わされることなく、お客様の施設を強化し、収益を最大化するためのカスタマイズされたソリューションを提供します。
私たちはミラノで約10年間、数百件の物件を管理してきました。その実績をご紹介します。
2億8500万ユーロ
ミラノで管理されている物件
35000
過去1年間に当社が管理する施設に宿泊したお客様
+80%
雇用率
何をすればいいでしょうか?
当社では、お客様のニーズと市場に合わせて、さまざまなタイプの管理を提供しています。
🏙️ 短期レンタル → 1泊あたりの料金を高く設定し、観光地や中心部での利益を最大化するのに最適です。
💼 中期レンタル → 平均期間が 6 ～ 12 か月で、専門家、外国人駐在員、学生に最適です。
🏡 長期賃貸 → 頻繁な入れ替わりがなく、固定かつ継続的な収入を求める人のための安定したソリューションです。
なぜ当社を選ぶのでしょうか?
👉🏻従来のレンタルよりも最大20％の収益増加👉🏻ストレスゼロ：予約管理からメンテナンスまで、すべてを当社が担当します👉🏻短期、中期、長期のレンタルに合わせたオーダーメイドのソリューション
わずか数日であなたのアパートから保証された収入を生み出しましょう！
Youhosty™メソッドなら、20営業日以内にあなたのアパートを収益化できます。ご連絡からわずか20日で、物件の収益が最大20%増加します。
あなたの不動産のための包括的なソリューション
オンラインプロフィール作成
AirbnbやBookingなどの最高のOTA（オンライン旅行代理店）にあなたの物件のオンラインプロフィールを作成します。
官僚的要件
規定に従い、お客様の財産の規則化と法律で義務付けられている毎日の報告を当社が担当いたします。
軽微なメンテナンス
すべてが完璧であることを確認するために、アパートは常に上から下までチェックされています。
プロフィール管理
予約、回収、レビュー、ゲストのリクエストを毎日管理します。
チェックインとチェックアウト
Youhostyのウェルカムスタッフは、お客様を温かくお迎えし、滞在中のサポートとサポートをご提供する、有能で親切なスタッフで構成されています。24時間対応のコンシェルジュサービスもご利用いただけます。
定額税の支払い
弊社が定額税の支払いを代行しますので、税理士にかかる費用を節約できます。
当社の物件の一部:
証言
お客様の
マルコ L.
ワーグナー地区にある2ルームアパートメントをYouhostyに任せましたが、これ以上ないほど満足しています。以前の不動産管理会社と比べて、すべてが簡単になりました。Youhostyがあらゆる事務的な手続きをしてくれるので、私は何もする必要がありません。おかげで、安心して物件のメリットを享受できるようになりました。
ジュリア M.
私はポルタ・ティチネーゼにあるワンルームマンションを管理しており、
Youhostyさん、支払い遅延は一度もありませんでした。毎月、誰にも催促することなく、期日通りに送金を受け取れています。献身的で組織的なチームと仕事ができるのは嬉しいですね。信頼性と正確性を求める方には、Youhostyをおすすめします！
フランシス・D.
Youhostyは学生向け賃貸から中規模賃貸に移行するよう私を説得しました
チッタ・ストゥディにある3部屋のアパートの締め切りが過ぎました。最初は少し半信半疑でしたが、結果は明白です。収入も増え、契約や頻繁な人事異動のストレスもなくなりました。こんなに効率的な経営は想像していませんでした。おめでとうございます！
アンドレア V.
グアスタッラ地区にある2ルームのアパートが空室で、なかなか適切な物件が見つからなかったのですが、Youhostyは全面改装から家具の設置まで、すべてを任せてくれて、完璧な賃貸物件に生まれ変わらせてくれました。今では常に入居者がいて、本当に満足しています。本当に素晴らしいチームです！
彼らは私たちについて話す
よくある質問
よくある質問
他の短期賃貸管理会社ではなく、Youhosty を選ぶ利点は何ですか?
私たちはアパートのメンテナンスと管理に特に注意を払っています。
ゲストが到着する前に、すべてがスムーズに進んでいることを確認するために、常に対面チェックインを実施しています。
当ホテルでは、運転手付きレンタカーや観光ツアーなどの追加サービスを含む 24 時間対応のコンシェルジュ サービスを提供しており、お客様に快適なご滞在をお約束いたします。
ダイナミックプライシングとは何ですか?
当社のダイナミックプライシングは、短期、中期、長期のレンタルプランを組み合わせ、季節や時期に応じて料金を調整します。このアプローチにより、市場の変動と各時期の特定のニーズを最大限に活用し、お客様の収益を最大化することができます。
不動産からの収入額はどうやって決まるのでしょうか?
賃料を決定するにあたり、物件の立地、地域の不動産市場の状況、物件の特徴、近隣の類似物件の平均賃料など、様々な要素を考慮します。また、市場における競争力を高めるため、地元の不動産業者に専門的な査定を依頼することもあります。